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Master Plan


Dada la naturaleza de nuestro existir, no podemos ser indiferentes al entorno que nos rodea. Necesitamos ser uno con la madre tierra, recordar siempre que somos una parte finita de toda la creación y que, aunque no lo parezca, compartimos mucho en común sobre quiénes somos con el entorno natural.

Por eso Fraccionamiento Bosques busca representar en su imagen los principios filosóficos que nos unen en un todo con la naturaleza: somos seres con cuerpo, con emoción y con lenguaje, mismos que compartimos con el poder de resiliencia, de regeneración y de resistencia del medio natural, sostenidos como el follaje de un árbol en esta realidad que construimos echando nuestras raíces y creciendo hacia arriba con nuestras experiencias y aprendizajes, pareciendo siempre intentar alcanzar el cielo.

Informacion General

El proyecto FRACCIONAMIENTO BOSQUES se desarrolla en la cabecera del municipio de Kanasín, Yucatán, que recibe el mismo nombre, ubicado a 15 minutos de la ciudad de Mérida y a 70 minutos del puerto de Progreso.

Equipamiento

El proyecto cuenta con equipamiento diversos que influyen en el radio de uso. El polígono amarillo es el terreno del proyecto: al norte está ubicado una unidad de medicina familiar del IMSS, una guardería y una escuela primaria.

Igualmente al sur, está ubicado otro equipamiento de educación con un jardín público, mientras que más cercano al centro de la ciudad se encuentran súper mercados de impacto medio y un mercado municipal.

Características Generales

Cuenta con 182 lotes habitacionale con dos prototipos de vivienda. Las dimensiones del lote varían según ubicación.

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Prototipo de Vivienda


Se planea utilizar un solo prototipo de casa en el proyecto, cambiando la ubicación del área de recámaras para mayor aprovechamiento de ventilación natural.

DESCRIPCION GENERAL

Prototipo 1
El modelo de vivienda 1 está conformado principalmente por cuatro áreas: la primera área corresponde al área social y de estar que corresponde a la sala comedor. Está diseñado para ser un espacio de usos diversos y permitir tener un mayor aprovechamiento del área, tiene salida al área de lavado por un ventanal que ventila e ilumina el espacio cuenta con un pasillo que vestibula el baño y la recamara 1 .

La cocina es principalmente un encuentro de dos barras: en un lado es una barra alta a manera de desayunador que divide el área social del área de servicios, y del otro lado, en frente, está la barra de servicio de la tarja junto con el refrigerador.

La tercera y cuarta área corresponden a la recámara principal y a la recámara secundaria, la diferencia es la posición respecto al frente del predio, llamándole recámara 1 o principal a la que tiene vista a la calle y recamara 2 o secundaría a la que tiene vista al patio, sin embargo, ambas recámaras cuentan con closet y ventilación cruzada.

Prototipo 2
El modelo de vivienda 2 está conformado principalmente por cuatro áreas: la primera área corresponde al área social y de estar que corresponde al vestíbulo, baño, sala y comedor. Está diseñado para ser un espacio de usos diversos y permitir tener un mayor aprovechamiento del área, tiene salida al área de lavado por un ventanal que ventila e ilumina el espacio.

La cocina es principalmente un encuentro de dos barras: en un lado es una barra alta a manera de desayunador que divide el área social del área de servicios, y del otro lado, en frente, está la barra de servicio de la tarja junto con el refrigerador, cuenta con una puerta para la salida al patio.

La tercera y cuarta área corresponden a la recámara principal y a la recámara secundaria, la diferencia es la posición respecto al frente del predio, llamándole recámara 1 o principal a la que tiene vista a la calle y recamara 2 o secundaría a la que tiene vista al patio, sin embargo, ambas recámaras cuentan con closet y ventilación cruzada.

DIMENSIONES

Prototipo 1
El área de sala-comedor cuenta con 11.23m²; el área de la cocina es de 7.17m²; el baño tiene un área de 3.22m²; las recámara 1 tiene un área de 12.52m² y las recámara 2 tiene un área de 11.12m² con ambas con clóset incluido. El espacio vestibular tiene un área de 0.79m².
Todos estos espacios son tomados en paños de muros interiores, por tanto es que el área total habitable es de 46.05m² pero el área total de construcción es de 52.32m².

Prototipo 2
El área de sala-comedor cuenta con 12.73m²; el área de la cocina es de 7.17m²; el baño tiene un área de 3.10m²; las recámara 1 tiene un área de 11.51m² y las recámara 2 tiene un área de 11.45m² con ambas con clóset incluido. El espacio vestibular tiene un área de 2.61m².
Todos estos espacios son tomados en paños de muros interiores, por tanto es que el área total habitable es de 48.57m² pero el área total de construcción es de 51.78m².

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Ubicación


El proyecto FRACCIONAMIENTO BOSQUES se desarrolla en la cabecera del municipio de Kanasín, Yucatán, que recibe el mismo nombre, ubicado a 15 minutos de la ciudad de Mérida y a 70 minutos del puerto de Progreso.

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